??ࡱ?!?? ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????!` ???AWN1... .>?>?H??????????ZZZZ??????$D? LZZZZZn???d?_? *?ZZZZZZZZZZ+ ZZZZ?U A ??ZZ??Z???? ??????????????????????? CH?NH PH? -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ---------------S?: 33/NQ-CPH? N?i, ng?y 11 th?ng 3 nm 2023?NGH? QUY?TV? M?T S? GI?I PH?P TH?O G? V? TH?C ?Y TH? TR??NG B?T ?NG S?N PH?T TRI?N AN TO?N, L?NH M?NH, B?N V?NGCH?NH PH?Cn c? Lu?t T? ch?c Ch?nh ph? ng?y 19 th?ng 6 nm 2015; Lu?t s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Lu?t T? ch?c Ch?nh ph? v? Lu?t T? ch?c ch?nh quy?n ?a ph??ng ng?y 22 th?ng 11 nm 2019;Cn c? Ngh? ?nh s? 39/2022/N-CP ng?y 18 th?ng 6 nm 2022 c?a Ch?nh ph? ban h?nh Quy ch? l?m vi?c c?a Ch?nh ph?;Tr?n c? s? th?o lu?n, bi?u quy?t c?a c?c Th?nh vi?n Ch?nh ph?, ? ki?n c?c ?i bi?u tham d? h?i ngh? v? k?t lu?n c?a Th? t??ng Ch?nh ph? t?i H?i ngh? th?o g? v? th?c ?y th? tr??ng b?t ?ng s?n ph?t tri?n an to?n, l?nh m?nh, b?n v?ng,QUY?T NGH?: Nm 2022, l? m?t nm c? nhi?u kh? khn, th?ch th?c ?i v?i n?n kinh t? Vi?t Nam n?i chung v? l)nh v?c b?t ?ng s?n n?i ri?ng. M?c d? v?y, d??i s? ch? ?o, i?u h?nh k?p th?i, linh ho?t, s?ng t?o, quy?t li?t, hi?u qu? c?a Ch?nh ph?, Th? t??ng Ch?nh ph? v? c?c B?, ban, ng?nh, ?a ph??ng; s? ?ng l?ng, ?ng h? c?a c?ng ?ng doanh nghi?p, nh?n d?n v? s? gi?p ? c?a b?n b? qu?c t?, Vi?t Nam v?n gi? ??c s? ?n ?nh kinh t? v) m?, l?m ph?t ??c ki?m so?t, tng tr??ng ??c th?c ?y, c?c c?n ?i l?n ??c b?o ?m, th? tr??ng lao ?ng ph?c h?i, an sinh x? h?i ??c b?o ?m, ?i s?ng nh?n d?n ti?p t?c ??c c?i thi?n& Th? tr??ng b?t ?ng s?n c? vai tr?, ?ng g?p quan tr?ng trong n?n kinh t? v? t?c ?ng ?n nhi?u ng?nh, ngh?, l)nh v?c.?Tuy nhi?n, trong nm 2022 v? ?c bi?t l? n?a cu?i nm 2022, th? tr??ng b?t ?ng s?n g?p nhi?u kh? khn do b?i c?nh chung c?a t?nh h?nh kinh t?, b?t ?ng s?n c?a th? gi?i cing nh? n?n kinh t? Vi?t Nam ang trong qu? tr?nh ph?c h?i ph?t tri?n; m?t s? t?n t?i, h?n ch? k?o d?i t? tr??c ch?a th? kh?c ph?c tri?t ?, nh?: h? th?ng ph?p lu?t li?n quan ?n ?t ai, ?u t?, x?y d?ng, kinh doanh b?t ?ng s?n v?n c?n m?t s? t?n t?i, b?t c?p; nhi?u d? ?n b?t ?ng s?n t?i c?c ?a ph??ng g?p nhi?u kh? khn trong tri?n khai th?c hi?n d?n ?n ngu?n cung b?t ?ng s?n; nh? ? gi?m nhi?u so v?i th?i gian tr??c; c? c?u s?n ph?m?kh?ng h?p l?, d? th?a s?n ph?m, ph?n kh?c cao c?p; trong khi thi?u nh? ? cho c?ng nh?n, nh? ? x? h?i, th? tr??ng, doanh nghi?p kinh doanh b?t ?ng s?n g?p nhi?u kh? khn trong ti?p c?n ngu?n v?n vay t?n d?ng, ph?t h?nh tr?i phi?u v? huy ?ng v?n c?a kh?ch h?ng d?n ?n doanh nghi?p thi?u v?n ph?i gi?n ti?n ?, d?ng tri?n khai th?c hi?n d? ?n.? th?o g? kh? khn cho th? tr??ng b?t ?ng s?n, Th? t??ng Ch?nh ph? ? th?nh l?p T? c?ng t?c c?a Th? t??ng Ch?nh ph? v? ban h?nh nhi?u C?ng i?n (s? 1156/C-TTg, s? 1163/C-TTg, s? 1164/C-TTg& ), ch? ?o c?c B?, ng?nh, ?a ph??ng th?c hi?n nhi?u nhi?m v?, gi?i ph?p trong ng?n h?n cing nh? l?u d?i ? th?o g?, th?c ?y th? tr??ng b?t ?ng s?n ph?t tri?n an to?n, l?nh m?nh, b?n v?ng.?T? c?ng t?c, B? X?y d?ng, B? T?i ch?nh, Ng?n h?ng Nh? n??c Vi?t Nam v? c?c B?, ng?nh, ?a ph??ng ? kh?n tr??ng, t?ch c?c tri?n khai, th?c hi?n c?c nhi?m v? ??c giao v? ?t ??c m?t s? k?t qu? c? th?.Hi?n nay, t?nh h?nh th? tr??ng b?t ?ng s?n ? c? nh?ng chuy?n bi?n, tuy nhi?n th? tr??ng v?n c?n nhi?u kh? khn v? th? ch?, ngu?n v?n t?n d?ng,?tr?i phi?u,& v? t? ch?c th?c thi c?a ?a ph??ng c?n ??c t?p trung th?o g?, th?c ?y, Ch?nh ph? th?ng nh?t ch? ?o c?c c?p, c?c ng?nh, c?c ?a ph??ng nh? sau:I. QUAN I?M, M?C TI?U1. Quan i?ma) Qu?n tri?t, b?m s?t ch? tr??ng, ??ng l?i c?a ?ng v? ch?nh s?ch, ph?p lu?t c?a Nh? n??c, ch? ?o i?u h?nh ch? ?ng, linh ho?t, s?ng t?o, k?p th?i, hi?u qu? v?i tinh th?n tr?ch nhi?m cao, b?o ?m ph? h?p v?i t?nh h?nh v? y?u c?u th?c ti?n.?T?t c? c?c ch? th? c? li?n quan ph?i ? cao tr?ch nhi?m; chung tay th?o g? kh? khn cho th? tr??ng b?t ?ng s?n ph?t tri?n an to?n, l?nh m?nh, c?ng khai, minh b?ch v? b?n v?ng.b) Quy ho?ch, ?u t? ph?t tri?n h? sinh th?i b?t ?ng s?n c?ng nghi?p, b?t ?ng s?n d?ch v?, du l?ch v? b?t ?ng s?n nh? ? ? th? ? h?i h?a gi?a cung v? c?u; nh? ? ph?i c? ng??i ?, mu?n c? ng??i ? th? ph?i ph?t tri?n s?n xu?t, kinh doanh c?ng nghi?p d?ch v?, h? th?ng k?t c?u h? t?ng ??ng b?.c) T?p trung ch? ?o th?o g? kh? khn, kh?i ph?c th? tr??ng b?t ?ng s?n i ?i v?i ki?m so?t r?i ro; coi tr?ng vi?c gi?m s?t, i?u ti?t th? tr??ng; kh?ng h?nh s? h?a c?c quan h? kinh t? - d?n s?; b?o v? c?n b?, nh?ng ng??i l?m ?ng.d) Ho?n thi?n th? ch?, ch?nh s?ch li?n quan ?n ph?t tri?n th? tr??ng b?t ?ng s?n ?m b?o t?nh kh? thi, th?ng nh?t, ?ng b? c?a h? th?ng ph?p lu?t nh?m t?o i?u ki?n th?o g? kh? khn, th?c ?y th? tr??ng b?t ?ng s?n ph?t tri?n an to?n, l?nh m?nh, b?n v?ng.) C? ch?nh s?ch ph? h?p th?c ?y th? tr??ng, t?p trung cho an sinh x? h?i, t?o c? h?i cho ng??i thu nh?p th?p; ?y m?nh ph?t tri?n nh? ? x? h?i, nh? c?ng nh?n ?p ?ng nhu c?u v? nh? ? c?a c?c ?i t??ng thu nh?p th?p.e) Ph?t tri?n h? sinh th?i b?t ?ng s?n an to?n, l?nh m?nh, b?n v?ng; kh?ng si?t ch?t c?c ngu?n v?n t?n d?ng, tr?i phi?u, ch?ng kho?n,& d?nh cho b?t ?ng s?n m?t c?ch b?t h?p l?, nh?ng tng c??ng ki?m tra, gi?m s?t, kh?ng bu?ng l?ng qu?n l? nh? n??c.g) K?t h?p h?i h?a, h?p l?, hi?u qu? gi?a ch?nh s?ch t?i kh?a v? ch?nh s?ch ti?n t?, th?c hi?n ch?nh s?ch ti?n t? linh ho?t, an to?n, ch?c ch?n, ch?nh s?ch t?i kh?a m? r?ng h?p l?, t?p trung b?o ?m hi?u qu?, qu?n l? ch?t ch? gi? c?, th? tr??ng.h) Huy ?ng ngu?n l?c c?a x? h?i, ?c bi?t l? c?a c?c doanh nghi?p, t?p o?n kinh t? b?t ?ng s?n l?n; c? c? ch?, thu h?t ngu?n l?c c?a c?c nh? ?u t? n??c ngo?i ? ph?t tri?n th? tr??ng b?t ?ng s?n, ph?t tri?n nh? ? x? h?i.i) T?n tr?ng v? tu?n th? quy lu?t th? tr??ng, quy lu?t cung c?u, quy lu?t c?nh tranh, l)nh v?c b?t ?ng s?n b?nh ?ng v?i c?c ng?nh ngh?, l)nh v?c kh?c. Gi? c? b?t ?ng s?n ph?i ph? h?p quy lu?t th? tr??ng, l? ?ng l?c ? th?c ?y ph?t tri?n.2. M?c ti?ua) Th?o g? c?c kh? khn, v??ng m?c ?c bi?t l? v? th? ch?, t? ch?c th?c hi?n v? ngu?n v?n cho th? tr??ng b?t ?ng s?n, trong ?:- Th?o g? c?c v??ng m?c v? quy ?nh ph?p lu?t v? tr?nh t?, th? t?c cing nh? t? ch?c tri?n khai th?c hi?n c?c d? ?n b?t ?ng s?n, nh?t l? li?n quan ?n ?u t?, ?t ai, x?y d?ng, ?u gi?& ;- T?p trung cao ? th?o g? v??ng m?c cho c?c d? ?n ang tri?n khai ? s?m ho?n th?nh, t?o ngu?n cung cho th? tr??ng.- Th?o g? kh? khn v? c?c ngu?n v?n t?n d?ng, tr?i phi?u, qu? ?u t?& kh?i th?ng d?ng v?n cho th? tr??ng b?t ?ng s?n, g?p ph?n tng thanh kho?n cho th? tr??ng.b) Th?c ?y th? tr??ng b?t ?ng s?n ph?t tri?n, tng ngu?n cung, ?ng th?i i?u ch?nh c? c?u s?n ph?m th? tr??ng b?t ?ng s?n h?p l? h?n, ch? tr?ng ph?t tri?n nh? ? x? h?i, nh? ? c?ng nh?n, nh? ? ph? h?p v?i thu nh?p c?a ng??i d?n?trong ?:- ?y m?nh ph? duy?t quy ho?ch, ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t?, l?a ch?n ch? ?u t? v? k?p th?i gi?i quy?t c?c th? t?c v? ?t ai, x?y d?ng c?a c?c d? ?n b?t ?ng s?n ? tng ngu?n cung cho th? tr??ng.- Th?c ?y th? tr??ng b?t ?ng s?n th?ng qua ch?nh s?ch h? tr? ngu?n v?n ? tri?n khai th?c hi?n c?c d? ?n kh? thi, hi?u qu?.- Th?c ?y ph?t tri?n nh? ? x? h?i, nh? ? cho c?ng nh?n, ph?n ?u ?n nm 2030 ho?n th?nh ?t nh?t kho?ng 01 tri?u cn nh? ? x? h?i.c) Th??ng xuy?n theo d?i, gi?m s?t c? hi?u qu? t?nh h?nh th? tr??ng ? k?p th?i c? bi?n ph?p, gi?i ph?p ph? h?p nh?m ngn ch?n t?nh tr?ng th? tr??ng "ph?t tri?n n?ng" ho?c "?ng bng", t?nh tr?ng tung tin ?n th?i, ?u c? th?i gi? b?t ?ng s?n l?n cao ? tr?c l?i, m?t c?n ?i cung - c?u v? ?m b?o v?n h?nh l?nh m?nh theo c? ch? th? tr??ng.II. C?C NHI?M V?, GI?I PH?P CH? Y?U1. Ho?n thi?n th? ch?Ch?nh ph? ti?p t?c nghi?n c?u ho?n thi?n th? ch?, x?y d?ng h? th?ng ph?p lu?t li?n quan ?n ?u t? x?y d?ng, kinh doanh nh? ?, b?t ?ng s?n ?m b?o ?ng b?, kh? thi, trong ? t?p trung:a) Kh?n tr??ng x?y d?ng v? tr?nh Qu?c h?i xem x?t th?ng qua Lu?t ?t ai (s?a ?i), Lu?t Nh? ? (s?a ?i), Lu?t Kinh doanh b?t ?ng s?n (s?a ?i), Lu?t ?u th?u (s?a ?i), Lu?t ?u gi? (s?a ?i), Lu?t Gi? (s?a ?i), Lu?t T? ch?c t?n d?ng (s?a ?i)...b) T?ch c?c nghi?n c?u, x?y d?ng v? tr?nh Qu?c h?i xem x?t, ban h?nh  Ngh? quy?t c?a Qu?c h?i th? i?m m?t s? ch?nh s?ch nh?m ?y m?nh ph?t tri?n nh? ? x? h?i .c) Kh?n tr??ng s?a ?i, b? sung c?c Ngh? ?nh h??ng d?n thi h?nh Lu?t nh?m th?o g? nh?ng t?n t?i, h?n ch?, v??ng m?c, kh? khn hi?n nay li?n quan ?n tri?n khai th?c hi?n ?u t? x?y d?ng, kinh doanh, chuy?n nh??ng d? ?n b?t ?ng s?n, ph? h?p h?n v?i t?nh h?nh th?c ti?n v? ?m b?o t?nh th?ng nh?t, ?ng b? c?a h? th?ng ph?p lu?t. Trong ? t?p trung:- Ho?n thi?n v? ban h?nh  Ngh? ?nh s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a c?c Ngh? ?nh thu?c l)nh v?c qu?n l? nh? n??c c?a B? X?y d?ng nh?m th?o g? kh? khn, v??ng m?c li?n quan ?n th?c hi?n d? ?n b?t ?ng s?n; ph? h?p h?n v?i t?nh h?nh th?c ti?n v? ?m b?o t?nh th?ng nh?t, ?ng b? c?a h? th?ng ph?p lu?t.- Ho?n thi?n v? ban h?nh  Ngh? ?nh s?a ?i, b? sung c?c Ngh? ?nh h??ng d?n thi h?nh Lu?t ?t ai ? gi?i quy?t th?o g? c?c kh? khn v??ng m?c li?n quan ?n th? t?c v? ?t ai, ?nh gi? ?t, c?p gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u ?i v?i b?t ?ng s?n kh?ng ph?i nh? ? (b?t ?ng s?n du l?ch, ngh? d??ng, vn ph?ng...).- Nghi?n c?u x?y d?ng v? ban h?nh  Ngh? ?nh s?a ?i, b? sung Ngh? ?nh quy ?nh chi ti?t v? h??ng d?n thi h?nh m?t s? i?u c?a Lu?t ?u t? .d) Nghi?n c?u x?y d?ng v? ban h?nh  Ngh? ?nh quy ?nh v? quy tr?nh, tr?nh t?, th? t?c tri?n khai th?c hi?n d? ?n ?u t? x?y d?ng nh? ? th??ng m?i, khu ? th? ? c?c ?a ph??ng th?c hi?n thu?n l?i v? th?ng nh?t.??ng th?i, c?c ?a ph??ng c?n ban h?nh ngay c?c quy ?nh, h??ng d?n, gi?i ph?p th?o g? ?i v?i c?c v??ng m?c thu?c th?m quy?n quy?t ?nh; c?c v??ng m?c thu?c th?m quy?n quy?t ?nh c?a Ch?nh ph?, Th? t??ng Ch?nh ph? th? b?o c?o Ch?nh ph?, Th? t??ng Ch?nh ph? xem x?t, quy?t ?nh.) Ho?n thi?n c? ch?, ch?nh s?ch nh?m khai th?c v? huy ?ng t?i a c?c ngu?n l?c t?i ch?nh trong v? ngo?i n??c cho ph?t tri?n nh? ? n?i ri?ng v? th? tr??ng b?t ?ng s?n n?i chung.2. Th?c ?y ph?t tri?n nh? ? x? h?ia) Trong l?c ch? Qu?c h?i th?ng qua Lu?t Nh? ? (s?a ?i) ? th?o g? t?ng th?, ?ng b? nh?ng kh? khn, v??ng m?c hi?n nay trong ph?t tri?n nh? ? n?i chung, ph?t tri?n nh? ? x? h?i n?i ri?ng, Ch?nh ph? x?y d?ng, tr?nh ? ngh? Qu?c h?i xem x?t, ban h?nh  Ngh? quy?t c?a Qu?c h?i th? i?m m?t s? ch?nh s?ch nh?m ?y m?nh ph?t tri?n nh? ? x? h?i ? th?o g? ngay m?t s? kh? khn, v??ng m?c c? th? nh?m t?o ?ng l?c ph?t tri?n nh? ? x? h?i trong th?i gian t?i; trong ? ?c bi?t quan t?m ?n nh?ng n?i dung v??ng m?c l?n trong th?i gian qua, nh?:(1) V? giao ?t ? ?u t? x?y d?ng d? ?n nh? ? x? h?i; (2) V? quy ho?ch, b? tr? qu? ?t d?nh ? ph?t tri?n nh? ? x? h?i; (3) V? l?a ch?n ch? ?u t? d? ?n nh? ? x? h?i; (4) V? quy?n l?i v? ?u ?i ch? ?u t?; (5) V? x?c ?nh gi? b?n, gi? cho thu?, gi? cho thu? mua nh? ? x? h?i; (6) V? ?i t??ng v? i?u ki?n ??c th? h??ng ch?nh s?ch nh? ? x? h?i...b) Kh?n tr??ng ho?n thi?n, ban h?nh v? tri?n khai th?c hi?n c? hi?u qu? ? ?n  ?u t? x?y d?ng ?t nh?t 01 tri?u cn h? nh? ? x? h?i cho ?i t??ng thu nh?p th?p, c?ng nh?n khu c?ng nghi?p giai o?n 2021-2030 ? th?o g? ngay m?t s? kh? khn, v??ng m?c c? th? trong ph?t tri?n nh? ? x? h?i, tng ngu?n cung ph? h?p v?i nhu c?u, kh? nng c?a ng??i c? nhu nh?p th?p c? nhu c?u cao v? nh? ? c? th? ti?p c?n.c) X?c ?nh vi?c ?u t? ph?t tri?n nh? ? x? h?i cho ng??i lao ?ng c? thu nh?p th?p l? m?t h?ng m?c ?u t? trong ngu?n v?n trung - d?i h?n c?a c?c ?a ph??ng.d) ? h? tr? ngu?n v?n cho ph?t tri?n nh? ? x? h?i, ? xu?t tri?n khai Ch??ng tr?nh t?n d?ng kho?ng 120.000 t? ?ng (t??ng ??ng kho?ng 12% nhu c?u v?n ? th?c ?y th?c hi?n m?c ti?u ho?n th?nh ?t nh?t 01 tri?u cn h? nh? ? x? h?i, nh? ? c?ng nh?n giai o?n 2021-2030) ? cho ch? ?u t? v? ng??i mua nh? c?a c?c d? ?n nh? ? x? h?i, nh? ? c?ng nh?n vay v?i l?i su?t th?p h?n kho?ng t? 1,5 - 2% so v?i l?i su?t cho vay trung d?i h?n VND b?nh qu?n c?a c?c ng?n h?ng th??ng m?i nh? n??c (bao g?m Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank) tr?n th? tr??ng trong t?ng th?i k? v? c?c ng?n h?ng th??ng m?i ngo?i nh? n??c c? ? i?u ki?n v?i t?ng g?i t?n d?ng c? th?.3. Ngu?n v?n t?n d?nga) i?u h?nh linh ho?t, ?ng b? c?c c?ng c? ch?nh s?ch ti?n t?, ?p ?ng nhu c?u d?ng v?n t?n d?ng ph?c v? ph?t tri?n kinh t? - x? h?i; ho?n thi?n c? ch?, ch?nh s?ch nh?m khai th?c v? huy ?ng t?i a c?c ngu?n l?c t?i ch?nh trong v? ngo?i n??c cho ph?t tri?n nh? ? n?i ri?ng v? th? tr??ng b?t ?ng s?n n?i chung.b) T?o i?u ki?n cho c?c doanh nghi?p, ng??i mua nh? v? nh? ?u t? ??c nhanh ch?ng ti?p c?n ngu?n v?n t?n d?ng; c? bi?n ph?p x? l? ph? h?p cho c?c doanh nghi?p b?t ?ng s?n kh? khn (nh? gi?n n? g?c, l?i vay, c? c?u l?i nh?m n?& ); t?p trung c?c d? ?n, ph??ng ?n vay v?n kh? thi, kh?ch h?ng c? nng l?c t?i ch?nh, kh? nng tr? n? ?y ? v? ?ng h?n; ?u ti?n c?c d? ?n b?t ?ng s?n nh? ?, ?p ?ng nhu c?u th?c c?a ng??i d?n, c? hi?u qu?, thanh kho?n t?t nh? nh? ? x? h?i, c?i t?o chung c? ci, vn ph?ng cho thu?, b?t ?ng s?n ph?c v? s?n xu?t, c?ng nghi?p, du l?ch& c) C? bi?n ph?p ph? h?p, hi?u qu? gi?m l?i su?t cho vay, h? tr? th? tr??ng b?t ?ng s?n.4. Ngu?n v?n tr?i phi?u doanh nghi?pa) Ch? ?o, h??ng d?n th?c hi?n, ho?t ?ng huy ?ng v?n (bao g?m ho?t ?ng ph?t h?nh tr?i phi?u) c?a c?c doanh nghi?p kinh doanh b?t ?ng s?n tr?n th? tr??ng ch?ng kho?n ?ng quy ?nh ph?p lu?t.b) Ki?m so?t ho?t ?ng huy ?ng v?n c?a c?c doanh nghi?p kinh doanh b?t ?ng s?n tr?n th? tr??ng ch?ng kho?n tr?nh hi?n t??ng ?u c?, thao t?ng, th?i gi?. ?ng th?i, t?o i?u ki?n, kh?ng l?m c?n tr? c?c doanh nghi?p (c? ? nng l?c, k?t qu? ho?t ?ng kinh doanh t?t, l?nh m?nh...) c? th? huy ?ng v?n ? h? tr? ph?c h?i, ph?t tri?n.c) Ki?m tra, gi?m s?t vi?c tu?n th? ph?p lu?t v? ph?t h?nh, ?u t? v? cung c?p d?ch v? v? tr?i phi?u doanh nghi?p, nh?t l? ph?t h?nh tr?i phi?u ri?ng l? c?a c?c doanh nghi?p b?t ?ng s?n, c?a t? ch?c t?n d?ng c? li?n quan ?n doanh nghi?p b?t ?ng s?n, c?c doanh nghi?p c? kh?i l??ng ph?t h?nh l?n, l?i su?t cao, c?c doanh nghi?p c? k?t qu? kinh doanh thua l?, c?c doanh nghi?p ph?t h?nh kh?ng c? t?i s?n b?o ?m.d) Nghi?n c?u, ? xu?t c?c ch?nh s?ch, gi?i ph?p ?ng b? nh?m ph?t tri?n th? tr??ng tr?i phi?u doanh nghi?p m?t c?ch an to?n, l?nh m?nh, b?n v?ng.5.?T? ch?c th?c hi?n c?a c?c ?a ph??nga) N?ng cao tinh th?n tr?ch nhi?m c?a ng??i ?ng ?u, c?a c?n b?, c?ng ch?c; kh?c ph?c t?m l? s? sai, s? tr?ch nhi?m,...b) ?y m?nh c?i c?ch th? t?c h?nh ch?nh, t?p trung th?o g? kh? khn v? th? t?c ph?p l? c?a c?c d? ?n b?t ?ng s?n tr?n ?a b?n.c) ?y m?nh ph? duy?t quy ho?ch, ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t?, l?a ch?n ch? ?u t? th?c hi?n c?c d? ?n b?t ?ng s?n, ngh)a v? t?i ch?nh v? ?t ai ? tng ngu?n cung cho th? tr??ng.d) ?y m?nh ph?t tri?n nh? ? x? h?i, nh? ? c?ng nh?n v? c?i t?o x?y d?ng l?i chung c? ci tr?n ?a b?n.6. Th?ng tin, truy?n th?ng?kh?i ph?c ni?m tin, h? tr? tr? tr??ng v? ho?t ?ng c?a c?c doanh nghi?p b?t ?ng s?na) ?y m?nh th?ng tin, truy?n th?ng th? hi?n r? th?ng i?p, cam k?t m?nh m? c?a Ch?nh ph?, Th? t??ng Ch?nh ph? ?ng h?nh v?i ?a ph??ng, doanh nghi?p ? th?o g? kh? khn cho th? tr??ng b?t ?ng s?n; kh?ng h?nh s? h?a c?c quan h? kinh t? - d?n s?; b?o v? nh?ng ng??i v? doanh nghi?p l?m ?ng; b?o ?m h?i h?a l?i ?ch nh? n??c, ng??i d?n v? doanh nghi?p.b) Ki?m so?t, ki?m duy?t ch?t ch?, c? hi?u qu? c?c k?nh th?ng tin x? h?i kh?ng ch?nh x?c, kh?ng ch?nh th?ng c? th? g?y t?c ?ng ti?u c?c ?n t?m l? nh?n d?n, nh? ?u t?, kh?ch h?ng v? th? tr??ng, nh?t l? c?c th?ng tin c? th? ?nh h??ng ?n s? ph?c h?i, tng tr??ng kinh t?.c) ?y m?nh c?ng t?c c?ng b?, c?ng khai, minh b?ch c?c th?ng tin, nh?t l? k?p th?i tuy?n truy?n, ph? bi?n, c?ng b? c?ng khai c?c ch?nh s?ch, quy ?nh, gi?i ph?p m?i c?a Nh? n??c v? t?n d?ng, tr?i phi?u, c? phi?u, t?nh h?nh th? tr??ng b?t ?ng s?n,... ? x? h?i c? c?c th?ng tin ch?nh x?c, ch?nh th?ng qua ? ?n ?nh t?m l?, ?n ?nh th? tr??ng.d) Tng c??ng gi?m s?t, x? l? nghi?m, k?p th?i c?c h?nh vi ?a th?ng tin kh?ng ch?nh x?c, g?y t?c ?ng ti?u c?c ?n ho?t ?ng c?a th? tr??ng t?i ch?nh, t?n d?ng, b?t ?ng s?n.III. T? CH?C TH?C HI?N1. C?c b?, ng?nh c? quan trung ??ng, ?a ph??ng theo ch?c nng, nhi?m v?, th?m quy?n ??c giao:a) Ti?p t?c kh?n tr??ng, th?c hi?n nghi?m c?c nhi?m v? t?i Ngh? quy?t s? 11/NQ-CP c?a Ch?nh ph? v? Ch??ng tr?nh ph?c h?i v? ph?t tri?n kinh t? - x? h?i, Ch? th? s? 13/CT-TTg ng?y 29/8/2022 v? m?t s? gi?i ph?p th?c ?y th? tr??ng b?t ?ng s?n ph?t tri?n an to?n, l?nh m?nh, b?n v?ng; c?c C?ng i?n (s? 1156/C-TTg; s? 1163/C-TTg; s? 1164/C-TTg;& ) v? Th?ng b?o K?t lu?n s? 242/TB-VPCP ng?y 10/8/2022 c?a Th? t??ng Ch?nh ph? t?i H?i ngh? tr?c tuy?n th?c ?y ph?t tri?n nh? ? x? h?i cho c?ng nh?n, ng??i thu nh?p th?p.b) T?p trung x?y d?ng, ph? duy?t c?c quy ho?ch, t?o s? ?ng b?, th?ng nh?t, ?n ?nh c?a c?c quy ho?ch; g?n k?t ph?t tri?n c?ng nghi?p, d?ch v?, du l?ch, h? th?ng k?t c?u h? t?ng v?i ph?t tri?n ? th? v? c?c d? ?n nh? ? ? ?m b?o c?n ?i cung - c?u.c) ?y m?nh vi?c r? so?t, ph?n lo?i x? l? c?c d? ?n b?t ?ng s?n ang c? v??ng m?c v? ph?p l?, ph?i ng?ng ho?t ?ng, kh?ng ?a ??c s?n ph?m ra th? tr??ng do v??ng m?c ph?p l? ? gi?i ph?ng ngu?n l?c ?t ai, ngu?n v?n ?u t?, gi?m r?i ro n? x?u t?n d?ng.d) Ki?n quy?t x? l? t?nh tr?ng c?n b? l? l?, kh?ng l?m h?t tr?ch nhi?m, s? tr?ch nhi?m v? s?ch nhi?u trong th?c thi c?ng v? nh?t l? trong c?ng t?c ph? duy?t quy ho?ch, th?c hi?n c?c th? t?c v? ?u t?, c?p ph?p, ?u th?u, ?u gi?, ?nh gi? ?t ai, b?t ?ng s?n.) Ti?p t?c tri?n khai hi?u qu? c?c gi?i ph?p h? tr? th? tr??ng b?t ?ng s?n g?n v?i ch?nh s?ch nh? ? cho c?c ?i t??ng ch?nh s?ch, ng??i c? thu nh?p th?p, nh? ? cho c?ng nh?n.?Tng c??ng c?ng t?c nghi?n c?u, ph?n t?ch, d? b?o th? tr??ng ?c bi?t l? nhu c?u v? c?c lo?i h?nh b?t ?ng s?n c?ng nghi?p, b?t ?ng s?n d?ch v?, du l?ch ? ?m b?o ngu?n cung cho th? tr??ng, th?c ?y ph?t tri?n s?n xu?t, t?o vi?c l?m, nhu c?u v? nh? ? theo c?c ph?n kh?c; t?o i?u ki?n thu?n l?i trong ti?p c?n v?n ?i v?i ph?n kh?c nh? ? cho ng??i c? thu nh?p trung b?nh v? thu nh?p th?p ? th?c ?y th? tr??ng t? i?u ch?nh ph? h?p v?i nhu c?u.e) Ch? ?o, ?n ?c, h??ng d?n k?p th?i th?o g? kh? khn trong tri?n khai th? t?c ph?p l? cho c?c d? ?n b?t ?ng s?n.g) ?y m?nh c?ng t?c c?ng b?, c?ng khai, minh b?ch c?c th?ng tin, ?m b?o hi?u qu?, k?p th?i, ?ng b?n ch?t t?nh h?nh, tr?nh c?c th?ng tin sai l?ch, ch? tr?ng tuy?n truy?n, ph? bi?n, c?ng b? c?ng khai c?c ch?nh s?ch, quy ?nh, gi?i ph?p m?i c?a Nh? n??c v? t?n d?ng, tr?i phi?u, c? phi?u, t?nh h?nh th? tr??ng b?t ?ng s?n.2. B? X?y d?nga) Kh?n tr??ng ho?n thi?n h? s? x?y d?ng d? ?n Lu?t Nh? ? (s?a ?i), Lu?t Kinh doanh b?t ?ng s?n (s?a ?i) b?o c?o Ch?nh ph?, tr?nh Qu?c h?i xem x?t, cho ? ki?n t?i k? h?p th? 5 th?ng 5/2023, th?ng qua t?i k? h?p th? 6 th?ng 10/2023 ?m b?o t?nh ?ng b?, th?ng nh?t, kh? thi c?a h? th?ng ph?p lu?t, nh?m ho?n thi?n, b? sung h?nh lang ph?p l? cho giao d?ch chuy?n nh??ng b?t ?ng s?n h?nh th?nh trong t??ng lai, b?t ?ng s?n du l?ch; mua b?n chuy?n quy?n t? nh? ?u t? nng l?c k?m sang nh? ?u t? c? nng l?c ? tng c??ng thanh kho?n, ph?t tri?n c?a th? tr??ng.b) Kh?n tr??ng ho?n thi?n v? tr?nh Ch?nh ph? xem x?t, ban h?nh  Ngh? ?nh s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a c?c Ngh? ?nh thu?c l)nh v?c qu?n l? nh? n??c c?a B? X?y d?ng ;  Ngh? ?nh quy ?nh v? quy tr?nh, tr?nh t?, th? t?c tri?n khai th?c hi?n d? ?n ?u t? x?y d?ng nh? ? th??ng m?i, khu ? th? .c) T?ch c?c, ch? ?ng ch? tr?, ph?i h?p B? T? ph?p t?p trung nghi?n c?u x?y d?ng b?o c?o Ch?nh ph? tr?nh Qu?c h?i xem x?t ban h?nh  Ngh? quy?t c?a Qu?c h?i th? i?m m?t s? ch?nh s?ch nh?m ?y m?nh ph?t tri?n nh? ? x? h?i v?o k? h?p th?ng 5 nm 2023.d) T?ch c?c, ch? ?ng ch? tr?, ph?i h?p v?i c?c B?, ng?nh ch? ?o, h??ng d?n c?c ?a ph??ng doanh nghi?p tri?n khai th?c hi?n c? hi?u qu? ? ?n  ?u t? x?y d?ng ?t nh?t 01 tri?u cn h? nh? ? x? h?i cho ?i t??ng thu nh?p th?p, c?ng nh?n khu c?ng nghi?p giai o?n 2021-2030 sau khi ??c Ch?nh ph?, Th? t??ng Ch?nh ph? ban h?nh.) Ph?i h?p v?i Ng?n h?ng nh? n??c Vi?t Nam tri?n khai th?c hi?n Ch??ng tr?nh t?n d?ng kho?ng 120.000 t? ?ng v? c?c g?i t?n d?ng c? th? ? cho ch? ?u t? v? ng??i mua nh? c?a c?c d? ?n nh? ? x? h?i, nh? ? c?ng nh?n, d? ?n c?i t?o, x?y d?ng l?i chung c? ci vay v?i l?i su?t ?u ?i h?n l?i su?t th? tr??ng.?Ch? tr? ph?i h?p v?i Ng?n h?ng Nh? n??c Vi?t Nam v? c?c b?, ng?nh, c? quan c? li?n quan x?c ?nh danh m?c d? ?n, ?i t??ng, i?u ki?n, ti?u ch? ??c th? h??ng Ch??ng tr?nh.e) Ph?i h?p v?i c?c B?, ng?nh ch? ?o, h??ng d?n c?c ?a ph??ng doanh nghi?p tri?n khai th?c hi?n Ngh? quy?t s? 11/NQ-CP c?a Ch?nh ph? v? Ch??ng tr?nh ph?c h?i v? ph?t tri?n kinh t? - x? h?i, trong ? l?p danh m?c c?c d? ?n, r? so?t qu? ?t, ho?n thi?n th? t?c ph?p l?, l?a ch?n ch? ?u t? ? th?c hi?n c?c d? ?n nh? ? x? h?i, nh? ? c?ng nh?n khu c?ng nghi?p, c?i t?o x?y d?ng l?i chung c? ci.g) Theo d?i di?n bi?n, xu th? t?nh h?nh v? nhu c?u c?a th? tr??ng (lo?i h?nh, ph?n kh?c b?t ?ng s?n) b?o c?o Ch?nh ph?, Th? t??ng Ch?nh ph?. Ch? ?ng ph?i h?p v?i B? Th?ng tin v? Truy?n th?ng tuy?n truy?n, ph? bi?n c?c ch?nh s?ch, gi?i ph?p v? k?t qu? th?o g?, th?c ?y th? tr??ng b?t ?ng s?n ph?t tri?n an to?n, l?nh m?nh, b?n v?ng.3. Ng?n h?ng Nh? n??c Vi?t Nama) Kh?n tr??ng nghi?n c?u x?y d?ng b?o c?o Ch?nh ph? tr?nh Qu?c h?i h? s? x?y d?ng d? ?n Lu?t T? ch?c t?n d?ng (s?a ?i) theo quy ?nh c?a Lu?t Ban h?nh vn b?n quy ph?m ph?p lu?t.b) Th?c hi?n c?c nhi?m v?, gi?i ph?p t?i C?ng i?n s? 1156/C-TTg ng?y 12/12/2022 c?a Th? t??ng Ch?nh ph? nh?m cung ?ng v?n t?n d?ng cho n?n kinh t?, g?p ph?n th?o g? kh? khn, th?c ?y th? tr??ng b?t ?ng s?n ph?t tri?n an to?n, l?nh m?nh, b?n v?ng, t?p trung t?n d?ng v?o c?c l)nh v?c ?u ti?n, c?c ?ng l?c tng tr??ng kinh t?, trong ? c? nh? ? x? h?i, nh? ? c?ng nh?n.c) i?u h?nh ch?nh s?ch ti?n t? ch?c ch?n, ch? ?ng, linh ho?t, hi?u qu?, tng tr??ng t?n d?ng h?p l?, ?m b?o thanh kho?n cho h? th?ng ng?n h?ng trong m?i tr??ng h?p, ?p ?ng nhu c?u v?n cho n?n kinh t?.?Xem x?t ch? ?o c?c t? ch?c t?n d?ng r? so?t, ph?n lo?i d? ?n b?t ?ng s?n ? c? c?c bi?n ph?p x? l? ph? h?p (nh? gi?n n? g?c, l?i vay, c? c?u l?i nh?m n?& ) theo ?ng quy ?nh c?a ph?p lu?t, ?m b?o an to?n ho?t ?ng c?a h? th?ng ng?n h?ng, ?ng th?i n? l?c ti?t gi?m chi ph? ho?t ?ng ? c? d? ?a gi?m l?i su?t cho vay ?i v?i n?n kinh t?, trong ? c? ng??i mua nh? v? c?c d? ?n b?t ?ng s?n, g?p ph?n th?o g? kh? khn v? v?n t?n d?ng cho doanh nghi?p.d) Ch? tr? tri?n khai Ch??ng tr?nh t?n d?ng kho?ng 120.000 t? ?ng ? ch? ?o c?c ng?n h?ng th??ng m?i, trong ? ch? l?c l? 04 ng?n h?ng th??ng m?i nh? n??c (Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank) cho ch? ?u t? v? ng??i mua nh? c?a c?c d? ?n nh? ? x? h?i, nh? ? c?ng nh?n, d? ?n c?i t?o, x?y d?ng l?i chung c? ci vay v?i l?i su?t trong th?i gian ?u ?i th?p h?n 1,5-2% so v?i l?i su?t cho vay trung d?i h?n VND b?nh qu?n c?a c?c ng?n h?ng th??ng m?i nh? n??c (bao g?m Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank) tr?n th? tr??ng v? c?c ng?n h?ng th??ng m?i ngo?i nh? n??c c? ? i?u ki?n v?i c?c g?i t?n d?ng c? th? trong t?ng th?i k?; ph?i h?p v?i B? X?y d?ng v? c?c b?, ng?nh, c? quan c? li?n quan x?c ?nh danh m?c d? ?n, ?i t??ng, i?u ki?n, ti?u ch? ??c th? h??ng Ch??ng tr?nh.) Ch? ?o c?c t? ch?c t?n d?ng t?o i?u ki?n thu?n l?i cho c?c ch? ?u t? d? ?n b?t ?ng s?n, ng??i mua nh? ti?p c?n ngu?n v?n t?n d?ng; ti?p t?c d?nh v?n t?n d?ng cho c?c d? ?n b?t ?ng s?n ? i?u ki?n ph?p l?, c? kh? nng ti?u th? s?n ph?m v? ?m b?o k? ho?ch tr? n?; nh?t l? c?c d? ?n nh? ? x? h?i, nh? ? c?ng nh?n, nh? ? ph? h?p v?i thu nh?p c?a ng??i d?n v? c?c lo?i h?nh b?t ?ng s?n ph?c v? m?c ?ch s?n xu?t, kinh doanh, an sinh x? h?i c? hi?u qu? cao, c? kh? nng tr? n? v? ph?t tri?n theo ?ng ch? ?o c?a Th? t??ng Ch?nh ph? t?i C?ng i?n s? 1164/C-TTg ng?y 14/12/2022 v? th?o g? kh? khn cho th? tr??ng b?t ?ng s?n v? ph?t tri?n nh? ?.e) Ch? ?o c?c t? ch?c t?n d?ng ?nh gi? t?nh h?nh s?n xu?t kinh doanh c?a doanh nghi?p, ti?m nng c?a t?ng d? ?n v? lo?i h?nh ph?n kh?c b?t ?ng s?n nh? b?t ?ng s?n nh? ? ph? h?p thu nh?p ng??i d?n, nh? ? x? h?i, nh? ? cho c?ng nh?n; b?t ?ng s?n c?ng nghi?p, du l?ch, vn ph?ng,... ? xem x?t i?u ch?nh c?c i?u ki?n cho vay m? kh?ng ?nh ?ng ch?nh s?ch v?i c?c d? ?n c? nh?ng r?i ro.g) Xem x?t i?u ch?nh ph? h?p h? s? r?i ro ?i v?i c?c ph?n kh?c b?t ?ng s?n kh?c nhau; r? so?t c?c quy ?nh li?n quan ?n cho vay, ?u t? tr?i phi?u doanh nghi?p cho ?ng b?, ph? h?p v?i ch?nh s?ch ph?t tri?n th? tr??ng tr?i phi?u doanh nghi?p c?a Ch?nh ph?.4. B? T?i ch?nha) Ho?n thi?n h? s? d? ?n Lu?t Gi? (s?a ?i) tr?nh Qu?c h?i xem x?t th?ng qua t?i k? h?p th? 5 th?ng 5/2023;b) R? so?t, ?nh gi? k? l??ng, c? th? kh? nng thanh to?n, chi tr? c?a c?c t? ch?c ph?t h?nh tr?i phi?u doanh nghi?p trong ? c? nh?m doanh nghi?p b?t ?ng s?n, nh?t l? c?c tr?i phi?u ?n h?n thanh to?n trong nm 2023;c) Th?c hi?n c? hi?u qu? c?c nhi?m v? ? ??c Th? t??ng Ch?nh ph? giao t?i C?ng i?n s? 1163/C-TTg ng?y 13/12/2022 v? th? tr??ng tr?i phi?u doanh nghi?p, ?c bi?t l? kh?n tr??ng ?nh gi?, r? so?t k?, ? xu?t vi?c s?a ?i, b? sung, ho?n thi?n c?c vn b?n ph?p l? li?n quan ?n ph?t h?nh tr?i phi?u doanh nghi?p, nh?t l? vi?c ph?t h?nh ri?ng l? t?i th? tr??ng trong n??c v? ch?o b?n tr?i phi?u doanh nghi?p ra th? tr??ng qu?c t?; c? c?c bi?n ph?p, gi?i ph?p h?i h?a, h?p l?, hi?u qu? ? c? c?u l?i c?c kho?n n? tr?i phi?u, c? c?u l?i l?i su?t, th?i h?n thanh to?n, c?c i?u ki?n chi tr?, thanh to?n, ph? h?p v?i t?nh h?nh th?c ti?n, theo tinh th?n  l?i ?ch h?i h?a, kh? khn, r?i ro chia s? , theo ?ng quy ?nh ph?p lu?t; nghi?n c?u ph??ng th?c doanh nghi?p b?t ?ng s?n ?m ph?n, ho?n ?i n? tr?i phi?u b?ng t?i s?n, b?t ?ng s?n& d) B?o ?m ho?t ?ng huy ?ng v?n c?a c?c doanh nghi?p kinh doanh b?t ?ng s?n tr?n th? tr??ng ch?ng kho?n, l?nh m?nh, th?ng tho?ng; ki?m so?t tr?nh hi?n t??ng ?u c?, thao t?ng, th?i gi?.5. B? T?i nguy?n v? M?i tr??nga) Ho?n thi?n h? s? d? ?n Lu?t ?t ai (s?a ?i) tr?nh Qu?c h?i xem x?t, cho ? ki?n v? ph?n ?u th?ng qua t?i k? h?p th? 6 th?ng 10/2023 ?m b?o t?nh ?ng b?, th?ng nh?t, kh? thi c?a h? th?ng ph?p lu?t.b) Kh?n tr??ng ho?n thi?n v? tr?nh Ch?nh ph? xem x?t, ban h?nh  Ngh? ?nh s?a ?i, b? sung c?c Ngh? ?nh?h??ng d?n thi h?nh Lu?t ?t ai ; h??ng d?n, th?o g? c?c kh? khn v??ng m?c li?n quan ?n th? t?c v? ?t ai.c) T?p trung x?y d?ng, ho?n thi?n h? th?ng th?ng tin, d? li?u v? ?t ai v? k?t n?i li?n th?ng v?i h? th?ng c? s? d? li?u qu?c gia v? d?n c? c?a B? C?ng an.6. B? K? ho?ch v? ?u t?a) Ho?n thi?n h? s? d? ?n Lu?t ?u th?u (s?a ?i) tr?nh Qu?c h?i xem x?t th?ng qua t?i k? h?p th? 5 th?ng 5/2023;b) Kh?n tr??ng r? so?t nghi?n c?u x?y d?ng v? tr?nh Ch?nh ph? xem x?t ban h?nh  Ngh? ?nh?s?a ?i, b? sung Ngh? ?nh quy ?nh chi ti?t v? h??ng d?n thi h?nh m?t s? i?u c?a Lu?t ?u t? .c) Tng c??ng ki?m tra, ch? ?o, ?n ?c c?c ?a ph??ng, kh?n tr??ng tri?n khai l?p quy ho?ch t?nh.d) Tng c??ng ki?m tra, ch? ?o, ?n ?c, h??ng d?n c?c ?a ph??ng, doanh nghi?p c?c quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t?, ?u th?u ? th?o g? c?c kh? khn, v??ng m?c trong ch?p thu?n, i?u ch?nh ch? tr??ng ?u t?, ?u th?u d? ?n b?t ?ng s?n.) Ch? tr?, ph?i h?p v?i B? T?i ch?nh, B? X?y d?ng, Ng?n h?ng Nh? n??c Vi?t Nam v? c?c b?, ng?nh, t? ch?c c? li?n quan nghi?n c?u ho?n thi?n c? ch?, ch?nh s?ch nh?m khai th?c v? huy ?ng t?i a c?c ngu?n l?c t?i ch?nh trong v? ngo?i n??c cho ph?t tri?n nh? ? n?i ri?ng v? th? tr??ng b?t ?ng s?n n?i chung.7. B? T? ph?pa) Nghi?n c?u x?y d?ng h? s? d? ?n Lu?t ?u gi? (s?a ?i) b?o c?o Ch?nh ph? tr?nh Qu?c h?i xem x?t, cho ? ki?n t?i k? h?p th? 6 th?ng 10/2023, th?ng qua t?i k? h?p th?ng 5/2024.b) Ph?i h?p v?i c?c B?, ng?nh li?n quan nghi?n c?u ho?n thi?n h? th?ng ph?p lu?t li?n quan ?n l)nh v?c b?t ?ng s?n.c) Ph?i h?p B? X?y d?ng x?y d?ng b?o c?o Ch?nh ph?, tr?nh Qu?c h?i xem x?t ban h?nh  Ngh? quy?t c?a Qu?c h?i th? i?m m?t s? ch?nh s?ch nh?m ?y m?nh ph?t tri?n nh? ? x? h?i v?o k? h?p Qu?c h?i th?ng 5 nm 2023.8. B? C?ng anCh? tr?, ph?i h?p v?i c?c c? quan ch?c nng c? th?m quy?n gi?m s?t, x? l? nghi?m, k?p th?i c?c h?nh vi vi ph?m ph?p lu?t trong ho?t ?ng ?u t?, kinh doanh b?t ?ng s?n, ho?t ?ng m?i gi?i b?t ?ng s?n v? h?nh vi ?a th?ng tin kh?ng ch?nh x?c, g?y t?c ?ng ti?u c?c ?n ho?t ?ng c?a th? tr??ng t?i ch?nh, t?n d?ng, b?t ?ng s?n.9. B? Th?ng tin v? Truy?n th?nga) T?p trung ch? ?o, ki?m so?t ch?t ch?, c? hi?u qu? c?c k?nh th?ng tin; ph?i h?p v?i B? C?ng an?c? bi?n ph?p, h? th?ng v? nh?n l?c ki?m so?t, ph?t hi?n, th?ng k?, ngn ch?n c?c k?nh th?ng tin x? h?i kh?ng ch?nh x?c, kh?ng ch?nh th?ng c? th? g?y t?c ?ng ti?u c?c ?n t?m l? nh?n d?n, nh? ?u t?, kh?ch h?ng v? th? tr??ng, nh?t l? c?c th?ng tin ?nh h??ng ?n s? ph?c h?i, tng tr??ng kinh t?.b) Ph?i h?p v?i c?c B?, ng?nh tng c??ng, ?y m?nh cung c?p th?ng tin ch?nh th?ng, ch?nh x?c, ?ng b?n ch?t t?nh h?nh, tr?nh c?c th?ng tin sai l?ch ? ?n ?nh t?m l? nh?n d?n, nh? ?u t?, kh?ch h?ng, ?n ?nh th? tr??ng.10. C?c ?a ph??nga) ?y m?nh c?ng t?c tuy?n truy?n, ph? bi?n ph?p lu?t nh?m n?ng cao nng l?c, s? hi?u bi?t, t?nh chuy?n nghi?p cho ?i ngi c?n b?, c?ng ch?c, vi?n ch?c. N?ng cao tinh th?n tr?ch nhi?m c?a ng??i ?ng ?u, c?a c?n b?, c?ng ch?c; b?o v? ng??i l?m ?ng nh?m kh?c ph?c t?m l? s? sai, s? tr?ch nhi?m,...trong gi?i quy?t c?ng vi?c c?a m?t s? c?n b?, c?ng ch?c, vi?n ch?c hi?n nay.b) Kh?n tr??ng r? so?t l?p danh m?c c?c d? ?n nh? ?, b?t ?ng s?n tr?n ?a b?n; ?nh gi? c? th? l? do, nguy?n nh?n ?i v?i c?c d? ?n ? ??c ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t? nh?ng ch?a tri?n khai ho?c ch?m tri?n khai. Tr?n c? s? ?, t?p trung th?o g? kh? khn v??ng m?c v? ph?p l?, th? t?c chu?n b? ?u t? c?c d? ?n nh? ? ? tng ngu?n cung cho th? tr??ng. N?u c? v??ng m?c v??t th?m quy?n th? b?o c?o, ? xu?t c?c c?p c? th?m quy?n.c) Kh?n tr??ng l?p, ph? duy?t quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t, quy ho?ch x?y d?ng, ch??ng tr?nh, k? ho?ch ph?t tri?n nh? ? 05 nm v? h?ng nm ? l?m c? s? ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t? c?c d? ?n ph?t tri?n nh? ?, tng ngu?n cung cho th? tr??ng.d) T?p trung ?y m?nh h?n n?a vi?c th?c hi?n ?u gi? quy?n s? d?ng ?t; ?u th?u d? ?n c? s? d?ng ?t; ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t? d? ?n; l?a ch?n ch? ?u t? nh?t l? vi?c x?c ?nh gi? ?t, t?nh ti?n s? d?ng, giao ?t, cho thu? ?t ? th?c hi?n d? ?n nh? ? nh?m tng ngu?n cung cho th? tr??ng b?t ?ng s?n.) ?y nhanh, c?i c?ch th? t?c h?nh ch?nh; ?y m?nh th?c hi?n th? t?c h?nh li?n th?ng; th? t?c h?nh ch?nh i?n t? c?p ? 4, ch?m d?t vi?c ?n ?y tr?ch nhi?m, g?y kh? khn ho?c ch?m tr? trong gi?i quy?t c?c th? t?c tri?n khai d? ?n b?t ?ng s?n tr?n ?a b?n.??ng th?i, tng c??ng c?ng t?c ch? ?o, i?u h?nh, ?n ?c, h??ng d?n, gi?m s?t c?ng t?c gi?i quy?t c?ng vi?c c?a ?i ngi c?n b?, c?ng ch?c nh?m k?p th?i ph?t hi?n, th?o g? nh?ng kh? khn, v??ng m?c ph?t sinh kh?ng ? k?o d?i th?i gian, t?n ?ng c?ng vi?c.e) T?p trung tri?n khai th?c hi?n Ngh? quy?t s? 11/NQ-CP c?a Ch?nh ph? v? Ch??ng tr?nh ph?c h?i v? ph?t tri?n kinh t? - x? h?i v? tri?n khai th?c hi?n c? hi?u qu? ? ?n  ?u t? x?y d?ng ?t nh?t 01 tri?u cn h? nh? ? x? h?i cho ?i t??ng thu nh?p th?p, c?ng nh?n khu c?ng nghi?p giai o?n 2021-2030 .g) Kh?n tr??ng c? k?t lu?n c?c d? ?n b?t ?ng s?n ? v? ang r? so?t th? t?c ph?p l? ? c?c d? ?n s?m ??c ti?p t?c tri?n khai nh?t l? c?c d? ?n l?n; c?c d? ?n ?p ?ng nhu c?u th?c c?a nh?n d?n, nh? ? x? h?i, c?i t?o chung c? ci v? nhu c?u cho thu? b?t ?ng s?n ph?c v? s?n xu?t, c?ng nghi?p, du l?ch....h) T?ch c?c ch? ?ng t? ch?c c?c cu?c h?p, l?m vi?c tr?c ti?p v?i t?ng doanh nghi?p, t?ng d? ?n nh?t l? c?c d? ?n l?n ? l?ng nghe c?c kh? khn, v??ng m?c c?a doanh nghi?p, c?a d? ?n ? k?p th?i th?o g? ngay c?c kh? khn, v??ng m?c thu?c th?m quy?n, ch?m d?t vi?c ?n ?y tr?ch nhi?m ho?c ch?m tr? trong gi?i quy?t c?c th? t?c h?nh ch?nh.i) ?y m?nh h?n n?a vi?c th?c hi?n vi?c r? so?t, tr?nh, ph? duy?t (ph? duy?t i?u ch?nh) quy ho?ch chung, quy ho?ch ph?n khu, quy ho?ch chi ti?t x?y d?ng ? tri?n khai th?c hi?n c?c d? ?n nh? ?, b?t ?ng s?n tr?n ?a b?n.k) Ban h?nh quy ?nh c? th?, theo th?m quy?n ? tri?n khai th?c hi?n c?c vn b?n ph?p lu?t v? ?t ai, nh? ? v? c?c ph?p lu?t kh?c li?n quan nh?: v? i?u ki?n, ti?u ch?, quy m?, t? l? ? t?ch di?n t?ch ?t thu?c th?nh d? ?n ?c l?p ?i v?i c?c di?n t?ch ?t do Nh? n??c qu?n l? (?t c?ng) n?m xen k? trong d? ?n nh? ? th??ng m?i theo quy ?nh t?i kho?n 13 i?u 1 Ngh? ?nh 148/2020/N-CP; h? s? k b?i th??ng khi th?c hi?n c?i t?o, x?y d?ng l?i chung c? ci theo i?u ki?n c? th? c?a ?a ph??ng quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 21 Ngh? ?nh 69/2021/N-CP...l) Tng c??ng theo d?i, gi?m s?t c? hi?u qu? t?nh h?nh th? tr??ng t?i ?a ph??ng ? k?p th?i c? bi?n ph?p, gi?i ph?p ph? h?p nh?m ngn ch?n t?nh tr?ng th? tr??ng  ph?t tri?n n?ng ho?c  ?ng bng , t?nh tr?ng tung tin ?n th?i, ?u c? th?i gi? b?t ?ng s?n l?n cao ? tr?c l?i, m?t c?n ?i cung - c?u v? ?m b?o v?n h?nh theo c? ch? th? tr??ng.11. C?c doanh nghi?p kinh doanh b?t ?ng s?n c? tr?ch nhi?m ?u ti?n m?i ngu?n l?c ? thanh to?n n?, ?c bi?t l? n? tr?i phi?u; ch? ?ng nghi?n c?u t?i c? c?u l?i gi? c?, s?n ph?m ph? h?p v?i nhu c?u th?c ti?n c?a th? tr??ng.Ch?nh ph? giao Vn ph?ng Ch?nh ph? ch? tr?, ph?i h?p v?i c?c b?, ng?nh, c? quan trung ??ng, c?c ?a ph??ng v? c?c c? quan, ?n v? c? li?n quan theo d?i, ?n ?c, ki?m tra t?nh h?nh tri?n khai th?c hi?n Ngh? quy?t n?y; th??ng xuy?n t?ng h?p, b?o c?o Ch?nh ph?, Th? t??ng Ch?nh ph? v? t?nh h?nh, k?t qu? tri?n khai th?c hi?n Ngh? quy?t n?y; k?p th?i b?o c?o, ? xu?t Ch?nh ph?, Th? t??ng Ch?nh ph? nh?ng v?n ? ph?t sinh v??ng m?c, v??t th?m quy?n./.??N?i nh?n: - Ban B? th? Trung ??ng ?ng; - Th? t??ng, c?c Ph? Th? t??ng Ch?nh ph?; - C?c B?, c? quan ngang B?, c? quan thu?c Ch?nh ph?; - HND, UBND c?c t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c Trung ??ng; - Vn ph?ng Trung ??ng v? c?c Ban c?a ?ng; - Vn ph?ng T?ng B? th?; - Vn ph?ng Ch? t?ch n??c; - H?i ?ng D?n t?c v? c?c ?y ban c?a Qu?c h?i; - Vn ph?ng Qu?c h?i; - T?a ?n nh?n d?n t?i cao; - Vi?n Ki?m s?t nh?n d?n t?i cao; - Ki?m to?n Nh? n??c; - ?y ban Gi?m s?t t?i ch?nh qu?c gia; - Ng?n h?ng Ch?nh s?ch x? h?i; - Ng?n h?ng Ph?t tri?n Vi?t Nam; - UBTW M?t tr?n T? qu?c Vi?t Nam; - C? quan Trung ??ng c?a c?c o?n th?; - VPCP: BTCN, c?c PCN, Tr? l?, Th? k? TTg, PTTg; TG C?ng TTTCP; c?c V?, C?c, ?n v? tr?c thu?c, C?ng b?o; - L?u: VT, CN, (03b).TM.CH?NH PH? KT. TH? T??NG PH? TH? T??NG Tr?n H?ng H??"$?? " $ & : <  ? ? p r DF^`$&??$ & ?"?"?"?"?"?"&&b(d(6*8*<,>,?-?-?/?/?1?1?3?3|5~5?5?5?6?688?8?8::<:<<?=?=?>?>????\B^B?B?B?B?BDDFD8F???????????????????????????????????????????5\ZmH nH sH 6]ZmH nH sH 5CJ\ZmH nH sH ZmH nH sH  6]ZZ 5\ZO8F:F?FvGzG|G6J8JlJ???????J?L?f?h?????????b??`?b?|???????????????????????????????????????????????????????6]ZmH nH sH ZmH nH sH ]|?~???P?R???d?f???B?D?.?0?????r?t?????????6?4?8?:?????@B??FH??? ? <>@BDFZ????????????????????????????????? 5\ZCJZ56\]ZZ6]ZmH nH sH ZmH nH sH 4$?????%??kd$$IfT???????????????????0??V T!b& ? t? V??????0????????????????????????????????????6????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T$?x[$?\$A$$Ifa$? " & < ?L????$?x[$?\$A$a$?kdO$$IfT??0??V T!b& ? t? V???????6????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T$?x[$?\$A$$Ifa$ ? r F`&?& ?"?"?"&d(8*>,?-?/?1?3~5?5?68?8<:<?=?>???????????????????????????$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?>??^B?B?BFD:F|G8J?L4OPP(T?U?UZ?\?_0aRf~f?hXm nTn?otr?u?v???????????????????????????? ?x[$?\$A$?v&wxy?zR{2|?~?ƃ&?T????????t?????L?B?ң????D??????????????????????????????? ?x[$?\$A$???ֱ???6?B?L?l?F???|???4???x???????>????L?h?????b?~?????????????????????????????? ?x[$?\$A$?R?f??D?0???t?????:???B?H?? >BF??????????????????????$?x[$?\$A$$Ifa$?x[$?\$A$$If?x[$?\$A$$If ?x[$?\$A$???7- ?x[$?\$A$?kdk$$IfT???????????????????0??tT!? ? ? t? V??????0????????????????????????????????????6????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????TM$$If???!vh5?? 5??#v? #v?:V ? V t???????0????????????????????????????????????65?b5?& /? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p??????T$$If???!vh5?? 5??#v? #v?:V ? V t????????65?b5?& /? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p??????T?$$If???!vh5??5??#v?:V ? V t???????0????????????????????????????????????65?? /? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p??????TJ 6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666660??0?[?NormalCJaJDA???DDefault Paragraph FontH?????????8F?|??????? ?>?v???????????????loai_1 loai_1_namemuc_1muc_2dieu_1dieu_2dieu_3dieu_4dieu_5dieu_6muc_3dieu_1_1dieu_2_1dieu_3_1dieu_4_1dieu_5_1dieu_6_1dieu_7dieu_8dieu_9dieu_10dc_1dc_2dieu_11??B/S?&)/3k7?9?>?>:H?R?_?dYg&k1m?nqZ~?~}?H? ?XRh?&>/)3?7:?> ?HH?R?_eqg3k>m?n!q?~ ]?H?H?GTimes New Roman@"????h$?????4d2??X ??$P2?????Unknown???????Oh??+'??0x?? ?? ??? ???? ??@@@0@????՜.??+,??0( ? ???? !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<????>?@A????C????Root Entry???????? ?F?Data ?????????1Table????????A WordDocument????????.SummaryInformation(????????=@DocumentSummaryInformation8????????????BX????????????????????????  !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????